1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.2万円/㎡
前年比-2.3%
横浜市鶴見区
42.4万円/㎡
前年比-7.1%
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パーク・ハイム鶴見
神奈川県横浜市鶴見区鶴見一丁目
京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩8分
1992年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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2階 / 90.43㎡の場合
相場
4,568万円
50.5万円/㎡
2,587
3,908
5,229
6,550
AI査定結果
推定相場価格
4,568万円
50.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,908万円〜5,229万円
43.2万円/㎡〜57.8万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年12月14日
パーク・ハイム鶴見
5,180万円（57.3万円/㎡）/ 2階 / 90.43㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は64.24万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/09 | 5,180万円 | 57.3万円 | 2階 | 90.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/22 | 4,980万円 | 63.6万円 | 5階 | 78.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/01 | 4,290万円 | 63.0万円 | 2階 | 68.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/26 | 4,290万円 | 63.0万円 | 1階 | 68.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/16 | 4,390万円 | 64.5万円 | 2階 | 68.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/13 | 4,390万円 | 64.5万円 | 1階 | 68.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/18 | 4,490万円 | 65.9万円 | 2階 | 68.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 4,490万円 | 65.9万円 | 1階 | 68.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 4,590万円 | 67.4万円 | 1階 | 68.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 4,590万円 | 67.4万円 | 2階 | 68.11㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は48.01万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/09 | パーク・ハイム鶴見 横浜市鶴見区鶴見一丁目 | 鶴見駅8分 | 5,180万円 | 57.3万円 | 90.43㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/10 | 菊名パーク・ホームズ伍番館 横浜市鶴見区上の宮二丁目 | 菊名駅13分 | 3,980万円 | 53.1万円 | 75.01㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2023/08/24 | パークヒルズバームハイツ菊名壱番舘 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅10分 | 3,899万円 | 53.0万円 | 73.59㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/27 | エンゼルハイム獅子ケ谷 横浜市鶴見区獅子ケ谷二丁目 | 綱島駅34分 | 3,199万円 | 43.6万円 | 73.36㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/05 | 菊名ヒルズ92 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅9分 | 3,480万円 | 47.6万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1993年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/02 | ダイアパレス菊名 横浜市鶴見区北寺尾七丁目 | 菊名駅17分 | 3,480万円 | 45.0万円 | 77.32㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1987年 | 73戸 | RC |
| 2024/02/15 | マイキャッスル菊名II 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅11分 | 3,580万円 | 52.3万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/27 | 大倉山ヒルズE棟 横浜市鶴見区駒岡一丁目 | 綱島駅32分 | 3,280万円 | 45.4万円 | 72.19㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/13 | エクセル菊名ヒルステア壱番館 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅12分 | 3,580万円 | 44.4万円 | 80.62㎡ | 3SLDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/14 | エクセル菊名ヒルステア弐番館 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅12分 | 4,380万円 | 54.3万円 | 80.62㎡ | 2LDK+S+ | 2階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/02 | エクセル菊名ヒルステア参番館 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅12分 | 3,480万円 | 49.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/03 | ライオンズヒルズ北寺尾 横浜市鶴見区北寺尾五丁目 | 鶴見駅34分 | 3,698万円 | 51.4万円 | 71.94㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2023/07/15 | コスモ三ツ池公園 横浜市鶴見区梶山一丁目 | 鶴見駅7分 | 3,780万円 | 45.8万円 | 82.48㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/05 | エンゼルハイム矢向第3 横浜市鶴見区矢向三丁目 | 矢向駅7分 | 3,200万円 | 44.6万円 | 71.68㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/22 | シティコープ菊名グレイスコア 横浜市鶴見区馬場二丁目 | 鶴見駅26分 | 3,399万円 | 47.4万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/11 | ヒルズアクレイム三ツ池公園 横浜市鶴見区下末吉六丁目 | 鶴見駅22分 | 3,780万円 | 43.2万円 | 87.45㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 44戸 | RC |
| 2023/11/27 | モアクレスト菊名 横浜市鶴見区馬場三丁目 | 菊名駅25分 | 4,080万円 | 45.2万円 | 90.33㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/19 | ライオンズヒルズ東寺尾 横浜市鶴見区東寺尾一丁目 | 大口駅18分 | 3,280万円 | 48.2万円 | 68.01㎡ | 2LDK+ | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/04 | ルネ東寺尾中台 横浜市鶴見区東寺尾中台 | 鶴見駅18分 | 3,780万円 | 43.3万円 | 87.25㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2025/12/13 | コスモ鶴見セジュール 横浜市鶴見区下末吉二丁目 | 鶴見駅18分 | 2,990万円 | 43.3万円 | 69.13㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/18 | プラタス鶴見グランドステージ 横浜市鶴見区尻手三丁目 | 尻手駅4分 | 4,790万円 | 59.3万円 | 80.78㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%下落、横浜市鶴見区では7.1%下落しています。
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神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央二丁目
京浜東北・根岸線 / 鶴見駅 徒歩 5分
1983年築 / 10階建 / 251戸 / SRC造
菊名ヒルズ92
神奈川県横浜市鶴見区上の宮一丁目
東急東横線 / 菊名駅 徒歩 9分
1993年築 / 6階建 / 23戸 / RC造