1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.3万円/㎡
前年比+3.4%
横浜市鶴見区
57.8万円/㎡
前年比+10.1%
パーク・ハイム鶴見
神奈川県横浜市鶴見区鶴見一丁目
京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩8分
1992年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
45.8
フェア
推定相場価格より6.1%割高
相場
4,044万円
59.4万円/㎡
2,271
3,453
4,635
5,816
AI査定結果
推定相場価格
4,044万円
59.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,453万円〜4,635万円
50.7万円/㎡〜68.0万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月7日
パーク・ハイム鶴見
4,290万円（63.0万円/㎡）/ 2階 / 68.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は65.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 4,290万円 | 63.0万円 | 2階 | 68.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/26 | 4,290万円 | 63.0万円 | 1階 | 68.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/16 | 4,390万円 | 64.5万円 | 2階 | 68.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/13 | 4,390万円 | 64.5万円 | 1階 | 68.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/18 | 4,490万円 | 65.9万円 | 2階 | 68.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 4,490万円 | 65.9万円 | 1階 | 68.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 4,590万円 | 67.4万円 | 1階 | 68.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 4,590万円 | 67.4万円 | 2階 | 68.11㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は52.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | パーク・ハイム鶴見 横浜市鶴見区鶴見一丁目 | 鶴見駅8分 | 4,290万円 | 63.0万円 | 68.11㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/03 | ライオンズマンション綱島第6 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅25分 | 3,298万円 | 53.2万円 | 62㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/05 | ライオンズマンション綱島東 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅21分 | 3,480万円 | 52.6万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/17 | 菊名パーク・ホームズ四番館 横浜市鶴見区上の宮二丁目 | 菊名駅12分 | 3,180万円 | 52.1万円 | 61㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/15 | マイキャッスル菊名II 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅11分 | 3,580万円 | 52.3万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/14 | エクセル菊名ヒルステア弐番館 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅12分 | 4,380万円 | 54.3万円 | 80.62㎡ | 2LDK+S+WIC | 2階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/02 | エクセル菊名ヒルステア参番館 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅12分 | 3,480万円 | 49.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/22 | ライオンズヒルズ北寺尾 横浜市鶴見区北寺尾五丁目 | 鶴見駅34分 | 3,080万円 | 50.2万円 | 61.34㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/29 | エンゼルハイム矢向第3 横浜市鶴見区矢向三丁目 | 矢向駅7分 | 3,690万円 | 59.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/22 | シティコープ菊名グレイスコア 横浜市鶴見区馬場二丁目 | 鶴見駅26分 | 3,399万円 | 47.4万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/21 | 妙蓮寺ダイヤモンドマンション 横浜市鶴見区東寺尾一丁目 | 菊名駅20分 | 2,880万円 | 47.4万円 | 60.73㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/02 | ナイスステージ北寺尾 横浜市鶴見区北寺尾一丁目 | 鶴見駅31分 | 3,599万円 | 54.6万円 | 65.95㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/14 | エミネンスパークヒルズ鶴見 横浜市鶴見区下末吉五丁目 | 鶴見駅22分 | 2,998万円 | 48.7万円 | 61.5㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/26 | ルネ東寺尾中台 横浜市鶴見区東寺尾中台 | 鶴見駅18分 | 4,180万円 | 51.4万円 | 81.4㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/19 | コスモ鶴見東寺尾 横浜市鶴見区東寺尾二丁目 | 鶴見駅19分 | 3,500万円 | 56.9万円 | 61.47㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/22 | グランイーグル横濱鶴見 横浜市鶴見区尻手三丁目 | 尻手駅9分 | 3,400万円 | 62.8万円 | 54.14㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、横浜市鶴見区では10.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.0万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して9%割高です。
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